Soixante biens,
un registre.

Saint-Maur-des-Fossés loue des logements, des locaux et des parcelles : une soixantaine de biens, chacun avec son bail, son indice de révision, ses échéances. La ville les gérait depuis des tableurs tenus à la main, les révisions calculées à la calculatrice, les actes ressaisis à chaque fois. Le marché demandait un outil que les agents utiliseraient vraiment, et une reprise des données sans une saison de ressaisie.

Le Lab a déployé m2 sur l'instance de la ville et a repris les données lui-même, bail par bail.

• Un seul registre : chaque bien, bail et locataire avec son historique, dans le vocabulaire du droit du patrimoine communal plutôt que dans celui d'un bailleur privé.
• Des loyers qui se calculent : révisions sur l'indice, charges et impayés suivent les règles, et baux, congés et décomptes sont générés depuis le registre.
• La reprise des données par le Lab : les tableurs ont été lus, rapprochés et chargés, les incohérences listées pour que la ville tranche avant la mise en service.

Le patrimoine se gère depuis un seul endroit, et les révisions arrivent à l'heure.

Les agents de la ville gèrent le patrimoine depuis m2, avec au téléphone quelqu'un du Lab qui connaît le droit du patrimoine communal quand un cas sort de l'ordinaire. Saint-Maur est la première commune sur m2, et la référence par laquelle commence chaque conversation sur m2 avec une collectivité.